ОпораДом

Иркутск и Иркутская область

Дома из бруса и каркасные —
под ключ, со сметой, которая не растёт.

Проектируем под ваш участок и состав семьи, строим бригадой из шести человек без субподряда. Цена фиксируется в договоре до первой доски, платите поэтапно после актов.

Рассчитать стоимость Смотреть проекты

  • 12 летстроим в Приангарье
  • 43дома сдали с 2014 года
  • 5 летгарантии на конструктив

Проекты домов

Четыре ходовых конфигурации. Любую адаптируем под ваш участок: перенесём окна, изменим планировку или добавим террасу.

Цены — за дом под ключ с инженерией. Отделка «под чистовую» считается отдельно, фундамент входит.

Как идёт стройка

Пять этапов, каждый заканчивается актом и оплатой следующей части. Порядок не меняется, сроки зафиксированы в договоре.

  1. 1

    Выезд на участок и проект

    Смотрим грунт, уклон, подъезд и электричество. Делаем проект под ваш состав семьи — от семи до четырнадцати дней.

  2. 2

    Договор и смета

    Фиксируем цену и график. Оплата разбита на четыре части по 25%, каждая — после подписания акта, а не вперёд.

  3. 3

    Фундамент

    Винтовые сваи или малозаглублённая лента — по грунту, без переплат «на всякий случай». Готовность 5–10 дней.

  4. 4

    Тёплый контур

    Стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь. В каркаснике контур закрываем за 3–4 недели, в брусовом — за 5–6.

  5. 5

    Инженерия и сдача

    Электрика, отопление, вода и канализация, чистовая отделка по договору. Сдаём по акту вместе с инструкцией по дому.

Технология в разрезе

Каркасная стена проекта «Северный»: шесть слоёв, каждый отвечает за свою задачу. Наведите или коснитесь слоя, чтобы он подсветился.

20 мм Фасад — имитация бруса, 20 мм 40 мм Вентзазор 40 мм + ветрозащитная мембрана 9 мм OSB-3, 9 мм — жёсткость стены 150 мм Стойка 150×50, шаг 600 + утеплитель плёнка Пароизоляция изнутри тёплого контура от 12 мм Чистовая отделка — вагонка или ГКЛ

В домах из профилированного бруса пирог проще: стена монолитная, пароизоляция не нужна. Сравним оба варианта на расчёте.

Гарантии

Смета не растёт

Цена в договоре окончательная. Захотите изменить планировку — это отдельное соглашение, а не сюрприз в конце стройки.

Поэтапная оплата

Четыре платежа после актов выполненных работ. Мы не держим ваши деньги вперёд больше, чем построено.

Гарантия 5 лет

На конструктив и кровлю — пять лет, на инженерные системы — год. По гарантийному вызову приезжаем в течение трёх дней.

Фотоотчёт каждую неделю

Присылаем фото и короткое видео с площадки каждое воскресенье — даже если вы наблюдаете за стройкой из другого города.

Что говорят заказчики

Частые вопросы

    Расчёт стоимости

    Опишите участок и пожелания — пришлём расчёт с ценой и сроком в течение двух рабочих дней. Или позвоните: +7 (3951) 49-27-63.

    Отвечаем: Пн–Пт 9:00–19:00, Сб 10:00–16:00.